Teren z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod funkcję produkcyjno-usługową. Bardzo dobre parametry ustaleń planu: intensywność zabudowy działki: 1,0 , maksymalna wysokości budynku 30m. Bezpośrednie sąsiedztwo Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Obecnie dojazd z drogi gruntowej. Już niebawem dojazd nową planowaną drogą łączącą z ulicą Nową Słowackiego, a równoległą do Nowej Spadochroniarzy. Wszystkie media w pobliżu. W sąsiedztwie magazyny i budynki biurowe. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja nr 11958.