Teren inwestycyjny (14,8495 ha) o wielkim potencjale, jeden z ostatnich tego typu terenów przy trójmiejskiej obwodnicy. Położony jest na północy miejscowości Straszyn w gminie Pruszcz Gdański. Od wschodu graniczy z Obwodnicą Trójmiasta i planowanym węzłem zespolonym z drogą wojewódzką nr 222 oraz Południową Obwodnicą Gdańska. Teren ten stanowi obecnie użytek rolny z uzbrojeniem w granicach działki. Dojazd do terenu stanowi ulica Leśna o nawierzchni gruntowej. Lokalizacja nieruchomości w kontekście Metropolii Gdańskiej oraz sąsiadującego węzła dróg ekspresowych pretenduje go do intensywnego zagospodarowania potencjalnie zróżnicowanymi funkcjami.

W większości działka pokryta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, na pozostałej zaś części wystepuje zieleń izolacyjna.

Istnieje możliwość sprzedaży części nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja nr 11958.